Immobiliare Quinta Strada

La casa è dove si trova il cuore.

Non è la solita agenzia.

Varcare la soglia del nostro ufficio è come entrare a far parte di una grande famiglia, dove ognuno ha un ruolo ben definito ma il clima è sereno e cordiale.

Noi lavoriamo con passione, trasparenza e professionalità, consapevoli del fatto che chi acquista la sua casa con noi, non compra solo una casa, ma una casa che vi accompagnerà quotidianamente per buona parte della vostra vita .

Ecco perché da noi verrai seguito nella tua scelta, tenendo conto di tutti i tuoi bisogni e delle tue esigenze, cercando di trovare la tua casa ideale, come fa un bravo sarto che cuce il vestito del cliente su misura.

Operativi dal 2012 con sede a Sarnico (Lago d’Iseo), grazie all’esperienza maturata sul campo e a uno staff di alto profilo professionale, garantiamo affidabilità, professionalità e trasparenza, fornendo una vasta gamma di servizi a clienti privati, operatori del settore e costruttori, affiancandoli nell’ acquisto, nella vendita e/o nella locazione del proprio immobile.

La nostra area di competenza è molto ampia, includendo principalmente tutta l’area del Lago d’Iseo e della Franciacorta, ma non è inusuale la compravendita di immobili anche in altre zone del territorio nazionale

Il nostro team vi aspetta, completamente a vostra disposizione anche solo per una semplice “chiacchierata”.

Il Nostro Team

professionisti qualificati al vostro servizio

Simone Bonanomi
Founder
Simone Bonanomi
Founder
Ilario Ondei
Agente
Ilario Ondei
Agente
Chiara Perletti
Agente
Chiara Perletti
Agente
Andrea Bonanomi
Collaboratore
Andrea Bonanomi
Collaboratore
Nicolò Patelli
Collaboratore
Nicolò Patelli
Collaboratore

Valutazione Immobiliare

Immobiliare Quinta Strada offre gratuitamente il servizio di Valutazione immobiliare che consiste nella determinazione del più probabile valore di mercato di un immobile. La redazione della valutazione immobiliare viene fatta dall’agente immobiliare, che poi relaziona il cliente sui risultati della propria attività per definire il prezzo di vendita.

Pratiche Catastali e Urbanistiche

Le pratiche catastali comprendono l’insieme di pratiche che regolarizzano un edificio presso il comune dove è ubicato l’immobile e presso il catasto di appartenenza.

Il catasto, in edilizia, è l’archivio di tutti i documenti, mappe e atti che riguardano i beni immobili del paese.

Quando servono le pratiche catastali?

Le pratiche catastali servono a modificare lo stato di fatto di un immobile o di un fabbricato. La loro finalità principale è quella di modificare e/o aggiornare le informazioni registrate presso l’archivio del catasto in caso di irregolarità negli immobili.
Immobiliare Quinta Strada grazie alla collaborazione con tecnici specializzati, offre la possibilità di gestione pratiche sia urbanistiche che catastali.

APE (Attestato di Prestazione Energetica)


L’attestato di prestazione energetica (APE) è un documento che contiene le caratteristiche energetiche di un edificio, un’abitazione o un appartamento. Il certificato APE deve essere redatto dai proprietari di un immobile e ne definisce le prestazioni energetiche.

Immobiliare Quinta Strada offre il suo servizio grazie al suo geometra di fiducia in ufficio che si occupa  di certificazioni energetiche.

Il certificato APE

L’attestato prestazione energetica (APE) è una certificazione che va presentata ogniqualvolta si procede a un atto di compravendita, donazione o di locazione di un immobile, sia se questo viene venduto (o affittato) tra privati e sia che si passi tramite agenzia, per locazione di interi edifici o di singole unità immobiliari. L’APE (attestato prestazione energetica) è obbligatorio per legge sia in caso di nuove costruzioni che per interventi di ristrutturazione riguardanti oltre il 25% della superficie dell’immobile. Il certificato APE permette di calcolare la classe energetica di un edificio in una scala che va da A4 (il punteggio massimo, che rappresenta la migliore efficienza energetica) a G (il punteggio minimo) e deve essere rilasciato da un soggetto accreditato dopo aver valutato le caratteristiche dell’immobile.

La classe energetica viene espressa con un valore da A4 a G ed è determinata in base all’indice di prestazione energetica globale non rinnovabile dell’edificio. Più la lettera è bassa, maggiore è il consumo energetico dell’immobile.

Consulenza Legale e Notarile

Immobiliare Quinta Strada garantisce ai propri clienti professionalità e servizio durante tutto il processo di acquisto immobiliare che va dall’individuazione dell’immobile fino al rogito notarile definitivo. Inoltre attraverso la lunga esperienza maturata negli anni, Immobiliare Quinta Strada ha consolidato ottimi rapporti di collaborazione con tutti i principali studi notarili della zona, garantendo massima professionalità ai propri clienti e possibilità di avere consulenza sia legale che notarile totalmente gratuita. Offriamo inoltre la possibilità di poter usufruire di ottimi prezzi per la stipula di preliminari di compravendita e di atti notarili definitivi.

Per Clienti Esteri

Immobiliare Quinta Strada garantisce ai clienti esteri, un percorso di affiancamento personalizzato durante tutto il processo di acquisto immobiliare, ed in particolare:
  • Servizio di richiesta codice fiscale italiano, presso l’agenzia delle entrate;
  • Supporto per apertura conto corrente italiano, presso i principali istituti di credito;
  • Assistenza notarile per redazione preliminare di compravendita e/o atto notarile definitivo;
  • Assistenza utenze luce, gas, acqua etc…;
  • Consulenza per eventuali lavori di ristrutturazione edilizia;
  • Consulenza per fornitura di mobili
  • Servizio completo di traduzione di tutti i documenti relativi alla compravendita, in tutte le principali lingue estere

Mutui

Immobiliare Quinta Strada mette a disposizione una vasta consulenza finanziaria con i principali istituti di credito, finalizzata all’ottenimento di mutui e/o finanziamenti personalizzati per l’acquisto dell’immobile desiderato.

Servizi Mobili e Arredamento


Immobiliare Quinta Strada fornisce ai propri clienti la possibilità di avvalersi di artigiani specializzati nella fornitura, nella realizzazione e nella posa di arredi, arredi su misura, di alta qualità a prezzi comunque competitivi.

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