Frequently Asked Questions

L’APE, che ha una validità di 10 anni, va obbligatoriamente allegato tra i documenti per vendere casa. Quando si intraprende una compravendita immobiliare, la prestazione energetica attribuisce il valore energetico all’immobile. Il venditore è obbligato a consegnarlo all’acquirente al preliminare di compravendita e/o al contratto di locazione. 

Dal primo luglio 2010 è entrata in vigore la norma che impone la verifica della regolarità urbanistica e catastale dei fabbricati prima del rogito notarile. La mancanza di queste conformità può determinare la nullità dell’atto notarile. Non è più possibile, dunque, vendere un fabbricato, se non è regolarmente rappresentato, se l’intestazione urbanistica e catastale non corrisponde alla realtà.

In genere, i percorsi per vendere un immobile sono due:

• nel primo caso si sottoscrive una proposta d’acquisto, che verrà successivamente sostituita da preliminare di compravendita ed in ultima fase verrà sottoscritto regolare atto notarile definitivo di compravendita;
• nel secondo caso si sottoscrive una proposta d’acquisto che verrà sostituita definitivamente da regolare atto notarile definitivo di compravendita.

Vedi “link ai servizi”

Immobiliare Quinta Strada, opera prevalentemente sul lago d’iseo, ma non è raro che si occupi di immobili situati nella provincia di Bergamo e di Brescia. In alcuni casi ci siamo occupati anche di immobili su tutto il territorio nazionale.

Immobiliare Quinta Strada si occupa principalmente di compravendite e tratta occasionalmente affitti.

Il prezzo al metro quadro varia in maniera importante in base al tipo di immobile, alle caratteristiche intrinseche ed estrinseche, alla posizione e dal paese o città dove è ubicato.

I clienti acquirenti di Immobiliare Quinta Strada, sono prevalentemente stranieri, soprattutto Europei.

Certo, le nostre valutazioni immobiliari, sono affidabili, puntuali e sempre gratuite.