All’interno del prestigioso e recente contesto di “Borgo Talise”, situato in una delle zone più servite e strategiche di Paratico, proponiamo in vendita la Villetta 05. Questa splendida soluzione terra-cielo offre il perfetto equilibrio tra l’indipendenza di una villa e la sicurezza di un contesto residenziale riservato di sole 11 unità.
Con una superficie abitativa di 120 mq distribuita su due livelli, questa villa è ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un forte legame con l’esterno.

La Disposizione Interna:

• Piano Terra (Zona Giorno): L’ingresso indipendente introduce a una luminosa zona living open-space. Le ampie vetrate creano continuità con il giardino, rendendo l’ambiente arioso e accogliente. Su questo livello troviamo un comodo bagno di servizio e il collegamento diretto all’autorimessa, una comodità impagabile.
• Piano Primo (Zona Notte): Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato al riposo. Qui si sviluppano 4 locali ben distribuiti, configurabili come tre camere da letto (una spaziosa matrimoniale e due camere aggiuntive perfette per figli, ospiti o studio) servite da un secondo ampio bagno.

Gli Esterni e le Pertinenze – Il vero lusso:
Il punto di forza di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno di 100 mq. Un ampio giardino privato avvolge la villa, offrendo un’ampia area verde per il relax, giochi all’aperto o cene estive sotto il portico pavimentato.

La soluzione include inoltre un’ampia autorimessa doppia in lunghezza di 31 mq e la comodità di parcheggi pubblici dedicati, eliminando qualsiasi stress di parcheggio, molto frequente nelle zone lacustri.

La Posizione: Situata in Via Nelson Mandela, la villa gode di una posizione privilegiata: a pochi passi dal supermercato e dai servizi principali, e a meno di 200 metri dalla passeggiata del lungolago di Paratico.

Una soluzione abitativa definitiva e moderna, pronta da vivere.